В трещины видно, как горят фонари

В трещины видно, как горят фонари
В трещины видно, как горят фонари
В трещины видно, как горят фонари
В трещины видно, как горят фонари
В трещины видно, как горят фонари
В трещины видно, как горят фонари
В трещины видно, как горят фонари
В трещины видно, как горят фонари
В трещины видно, как горят фонари
В трещины видно, как горят фонари
В трещины видно, как горят фонари
В трещины видно, как горят фонари
В трещины видно, как горят фонари
В трещины видно, как горят фонари
В трещины видно, как горят фонари
В трещины видно, как горят фонари
В трещины видно, как горят фонари
В трещины видно, как горят фонари
В трещины видно, как горят фонари
03-DSC_3066-2.jpg
Фото: strana39.ru
Выпадающие из фасада здания кирпичи, плесень и сквозняки в квартирах - и двенадцать лет бюрократического футбола.

С этой проблемой столкнулись жители дома по ул. Афанасьева, 22а-22в, в городе Ладушкине Калининградской области. Почему дом не признали аварийным, как жить в такой обстановке и о чём мечтают жильцы - в материале «Страны Калининград».

Стучались  во все инстанции

Корреспондентов встретила Светлана Дегтярёва. Она буквально кричит о проблемах дома, в котором живёт 25 лет, в социальных сетях и стучится во все инстанции. По её словам, проблемы начались после землетрясения 2004 года: на фасаде в течение нескольких лет стали появляться трещины. Крыльцо у подъезда буквально осыпается от прикосновения рукой, что нам и продемонстрировали жильцы дома.

- В 2007 году дом признали аварийным, но при смене власти в Ладушкине документы в администрации были утеряны… В общем, кладка у нас «отличная», разъезжается полностью. Во многих квартирах сквозь стены видно, как фонари горят, - рассказывает Светлана, указывая на дом, в котором действительно отсутствуют кирпичи в фасаде.

Светлана сообщила, что жалобы в региональный минстрой приводят только к замазыванию щелей монтажной пеной. В квартирах дела обстоят не лучшим образом: при ураганах они продуваются, падает температура, при снеге и дожде появляется сырость.

- У людей стены все чёрные, с водой. Квартиры все как один угловые, и в каждой - плесень, - добавила собеседница.


Светлана Дегтярёва показала, как сыплется облицовка крыльца

К Светлане присоединились соседи, чтобы показать корреспондентам «СК» обстановку в своих домах. Обои во многих квартирах отсутствуют, потому что постоянно отклеиваются из-за сырости, на стенах и потолках - чёрная плесень. По их словам, бывали даже потопы. У соседей, которые делают ремонт каждые полгода, ситуация чуть лучше.

- Делаем постоянно своими силами. Тысяч по 50, наверное, на ремонт тратим, но и это помогает ненадолго. Вчера с работы пришла и не могла согреться. Стены холодные, ещё и ветер, - делится с журналистамиЕлена Кудряшова, которая живёт в квартире вдвоём с внучкой Женей.

Слова людей подтверждает акт санитарно-эпидемиологического обследования от 17 января 2024 года: «Содержание помещений - удовлетворительное, комнаты не захламлены. Потолки, стены и полы во всех помещениях визуально без нарушения целостности, имеют признаки поражения грибком внизу и вверху по периметру всей жилой комнаты. Со слов собственника квартиры Светланы Дегтярёвой, ремонт на кухне проводился в сентябре 2023 года».


Жильцы пишут во все инстанции, чтобы решить проблему, но пока воз и ныне там   

«Хороший  знакомый риелтор»

Многие заехали в дом ещё в год его постройки в 1993-м. На Афанасьева, 22а-22в, большинство жильцов - пожилые люди, некоторые с инвалидностью, поэтому вариант продать квартиру и съехать они не рассматривают.

А ещё с ними «соседствует» детский танцевальный кружок.

- Школа по вечерам функционирует, много деток занимается. А дела обстоят так же: вот дыры, в них вся вода течёт, - говорит Светлана, подходя к стене, из которой торчат кирпичи.

Раньше здесь находилась начальная школа Ладушкина, но, видимо, не комфортабельные, мягко говоря, условия заставили съехать.

Более того, в доме появляются новые соседи. Людмила Гелунг из Оренбурга купила однокомнатную квартиру вслепую по совету «хорошего знакомого риелтора». Этот «замечательный» вариант, который до этого женщина видела только на фотографиях, обошёлся в 1,9 миллиона рублей.

- Здесь висели шкафчики, и я думала: что ж такое белье мокрое в шкафу? Подняли обои, а там - плесень. Мы её счищали, потом поклеили сверху обои и покрасили, - призналась Людмила. - У меня дочь в Германии, я в Оренбурге. Нам надо было срочно купить квартиру, поэтому вот так. Ну а когда заехали…

Женщина с отчаяньем говорит, что в Оренбург возвращаться не вариант: вся недвижимость продана, остаётся «как-то здесь жить».

«Как-то здесь жить» хотят и другие. По их словам, они не добиваются признания дома аварийным и расселения в новые квартиры. Главная цель жителей Афанасьева - капитальный ремонт. В первую очередь, фасада.

Платите или ждите

Нельзя сказать, что областной Фонд капитального ремонта бездействует, потому что строительные работы на Афанасьева, 22а-22в, начались в 2020 году. Их запланировали в три этапа: в 2020-м - крыша, в 2021-2022-м - внутренние инженерные системы теплоснабжения и только в 2027-2029-м дойдёт до фасада: «Дополнительно сообщаем, что проведение работ по капитальному ремонту фасада указанного многоквартирного дома ранее сроков, предусмотренных в Региональной программе, возможно в случае определения дополнительных источников финансирования», - ответил на обращение жильцов региональный министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сергей Черномаз в 2021 году.

- Получилось около 60 миллионов рублей на наши три дома. Мы утверждали даже цвет фасада. И тут всё это блокируют. Пишем губернатору Антону Алиханову, чтобы нам опять выделили деньги. Отправляют это письмо Черномазу. Он отвечает, что, мол, у вас техническое обследование домов совершено компанией, которая не имеет права этим заниматься. А их нанимала управляющая компания. Мозги компостировали нам три месяца. Понятное дело, что мы опять опоздали подать вовремя все документы, - рассказала «СК» жительница дома Анна Колногорова.

Смущает людей и цена ремонта - 60 миллионов рублей за утепление фасада.

- То есть это просто без всякой подложки, но по цене 14 тысяч рублей за квадратный метр. Многие фасад утепляют сами, работа стоит 1 200 рублей квадратный метр. Откуда взята такая сумма? - недоумевают жители.

- В 2021 году был действительно проект утепления фасада, но Фонд капитального ремонта ничего не сделал. Отремонтировали крышу и внутренние сети, а по поводу фасада - тишина. Денег нет, ещё на тот момент цена ремонта была космическая, а сейчас в 2-3 раза дороже. И сам дом не большой: три пятиэтажных подъезда по 12-13 квартир, представьте, сколько лет им эту сумму собирать, - подтвердили проблему в администрации Ладушкина.

Признать дом аварийным тоже не вариант: переселять жильцов некуда. Остаётся только надеяться, что здание войдёт в программу капитального ремонта на 2027-2029 год.


Здание построили в 1993 году 

Еще больше информации о Калининграде и калининградцах в  Telegram  Страна Калининград   подписывайтесь!

текст

Ольга Кадомцева фото
Александр Мелехов

Новости соседних регионов по теме:

Фото: телеканал ТОЛЬЯТТИ 24 Читайте новости телеканала ТОЛЬЯТТИ 24 Родительский контроль капитального ремонта Ремонт крыши и фасада, замена окон, установка напольной плитки и сантехнического оборудования,
12:35 24.01.2025 ТК ТОЛЬЯТТИ 24 - Тольятти
Завершился капитальный ремонт дома 2/1 на улице Викторенко. Об этом сообщила пресс-служба комплекса городского хозяйства столицы.
10:46 24.01.2025 Хорошёвка - Москва
В Курске продолжается подомовой обход. На улице Клюквинской поврежден фасад частного дома, жителям окажут помощь в ремонте.
10:15 24.01.2025 Курские Известия - Курск
Завершился капитальный ремонт дома 2/1 на улице Викторенко. Об этом сообщила пресс-служба комплекса городского хозяйства столицы.
10:07 24.01.2025 Хорошевский район - Москва
Люди проживали в аварийном доме с 2021 года В Выгоничах малоимущей семье помогли получить благоустроенную квартиру.
09:47 24.01.2025 БрянскToday.Ru - Брянск
Запланированы ремонты фасадов, инженерных систем и кровель. 46 домов уже отремонтированы благодаря активности собственников.
10:48 24.01.2025 НИА Железногорск - Железногорск
В 2025 году в Свердловской области планируется капитально отремонтировать более 770 многоквартирных домов за счет средств Фонда капитального ремонта.
21:36 23.01.2025 GrifonInfo.Ru - Верхняя Пышма
Постоянная плесень, сырость и подтопления. В таких условиях вынуждены находиться жильцы трехэтажного дома на ул.
21:26 23.01.2025 ГТРК Регион-Тюмень - Тюмень
Как сообщает Минстрой Чувашии в рамках капитального ремонта были осуществлены следующие работы: восстановление несущих конструкций здания; замена дверных и оконных блоков; модернизация систем отопления, газоснабжения,
17:31 23.01.2025 ИА Чувашинформ - Чебоксары
В школа №55 Брянска фасад здания рабочие отремонтировали на 75%. Об этом сообщили в городской администрации.
15:54 23.01.2025 Go32.Ru - Брянск
Он выполнен в стиле модерн Фото: Фонд капитального строительства Капитальный ремонт фасада здания, расположенного на Институтском проспекте, 5, к. 6, завершился,
14:43 23.01.2025 Петербургский дневник - Санкт-Петербург
Он выполнен в стиле модерн Фото: Фонд капитального строительства Капитальный ремонт фасада здания, расположенного на Институтском проспекте, 5к6 завершился, сообщили в пресс-службе Фонда капитального строительства Санкт-Петербурга.
14:11 23.01.2025 Spbdnevnik.ru - Санкт-Петербург
Работы будут выполнены за счет средств Фонда капитального ремонта. Специалисты подрядных организаций  обновят инженерные коммуникации в домах, отремонтируют крыши, отмостки, фасады, заменят систему электроснабжения,
14:01 23.01.2025 Уральский рабочий - Екатеринбург
Фасад и квартиры серьезно пострадали от влаги Потепление, пришедшее в Барнаул накануне, повлекло за собой потоп в многоэтажном доме по ул.
12:35 23.01.2025 ИА Амител - Барнаул
Капремонт в Саратовской области стал дороже С начала года жители Саратовской области начали платить больше за капитальный ремонт жилых домов.
09:23 23.01.2025 Комсомольская правда - Саратов
С Доходного дома Шульца на Литейном проспекте сняли строительные леса. Там завершили капитальный ремонт фасада.
09:04 23.01.2025 ТК Санкт-Петербург - Санкт-Петербург
На территории Саратовской области в наступившем году выросли коммунальные платежи за капитальный ремонт в многоквартирных домах.
08:01 23.01.2025 Газета Репортер - Саратов
Фото: пресс-служба МинЖКХ МО Оригинал Следите за нашими новостями в удобном формате Капитально отремонтировать фасады 58 многоквартирных домов планируется в городском округе Красногорск в 2025 году,
14:58 22.01.2025 РТВ-Подмосковье - Подмосковье
В доме №15/17 по 1-й Ямской улице в 2024 году прошел комплекс мероприятий, направленный на восстановление фасада.
13:31 22.01.2025 Звездный бульвар - Москва
  В этом году в рамках программы капитального ремонта планируется обновить 138 многоквартирных домов.
15:37 22.01.2025 Газета Город и горожане - Железногорск
 
По теме
Это уже третий случай на этой неделе Вечером в Янтарном городском округе на пустыре у поселка Морозовка горела сухая трава на площади 1 гектар.
Решение о начале работ принял губернатор Калининградской области В Коврово Зеленоградского района капитально отремонтируют Дом культуры – решение принял губернатор во время личного приема граждан и после поступивших жалоб.
Жители Матросово пока вынуждены рисковать и ходить по проезжей части К губернатору Калининградской области обратилась в день личного приема Валентина Бобылева, из поселка Матросово Гурьевского района.
Это уже третий случай на этой неделе Вечером в Янтарном городском округе на пустыре у поселка Морозовка горела сухая трава на площади 1 гектар.
Комсомольская правда
Пенсионерку в Светлом вырвали из клещей кредита - ИА Русский Запад Светлый, Калининградская область. В Светлом Калининградской области признали недействительным договор потребительского займа, заключённый на имя не желавшей этого пенсионерки.
ИА Русский Запад
photo_2025-02-13_16-27-43 - KaliningradNews.Ru Потушен пожар в СНТ «Наша дача» в Зеленоградском муниципальном округе — тут горела одноэтажная баня, она выгорела полностью.
KaliningradNews.Ru
Фото: пресс-служба Управления Россельхознадзора по Калининградской области - НИА-Калининград Накануне сотрудниками Управления Россельхознадзора по Калининградской области проверили как используется в Зеленоградском округе земельные участки сельскохозяйственного назначения.
НИА-Калининград
Владимир Бондаренко вручил медали ветеранам - Единая Россия В честь юбилея Победы нашего народа в Великой Отечественной войне, в год Защитника Отечества заместитель секретаря Светлогорского местного отделения партии «Единая Россия» Владимир Бондаренко и депутат окружного совета С
Единая Россия
Вместе с Волонтерами Победы - УФССП Калининградские приставы приняли участие в работе образовательного блока, подготовленного региональным отделением Всероссийского общественного движения «Волонтеры Победы».
УФССП