В Калининградской области началась активная скупка земли под застройку

В Калининградской области началась активная скупка земли под застройку
Фото: ruwest.ru


Частная застройка в Гурьевском районе.

Предложение стагнирует, а спрос растёт: на рынке земельных участков в Калининградской области что-то назревает.

Как сообщает сервис «Авито Недвижимость», за 2023 год желающих приобрести участке в сегментах ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), а также СНТ и ДНТ (садовые и дачные общества) стало на 27% больше. В то же время количество таких участков упало на 2%.

Средняя стоимость 100 квадратных метров участка, годного под застройку, в регионе выросла на 12% до 0,8 млн рублей. Но цену надо понимать как нечто крайне усреднённое.

Участок под ИЖС оценивается в янтарном крае в 0,9 млн рублей, а такой же в СНТ или ДНТ — в 0,6 млн рублей. Строить можно и там, и там, но условия немного разные.

В качестве причины роста цены на землю эксперт назвал переключение внимания покупателей с ипотеки на квартиры в многоквартирных домах на частную застройку, где финансовые условия намного лучше — есть возможность взять сельскую ипотеку под 3%.

На рынке аренды земельных участков в Калининградской области фиксируется почти обратная тенденция по цене. Стоимость одной сотки в аренду — 2 тыс. рублей в месяц, что на 43% меньше, чем в 2022 году. Но спрос на такие участки подрос на 42%, с падением предложения на 5%. Почему цена упала, остаётся загадкой.

© ИА Русский Запад/аш

      © Фото: Алексей Шабунин

Ещё новости о событии:

В Калининградской области началась активная скупка земли под застройку - ИА Русский Запад
Частная застройка в Гурьевском районе. Предложение стагнирует, а спрос растёт: на рынке земельных участков в Калининградской области что-то назревает.
16:51 15.04.2024 ИА Русский Запад - Калининград
За I квартал 2024 года цены на все типы земельных участков в Калининградской области увеличились на треть.
12:18 15.04.2024 Klops.Ru - Калининград

Новости соседних регионов по теме:

При этом цены на земельные участки во всех категориях продолжают расти Смоленск, 15 апреля .
14:31 15.04.2024 О чём Говорит Смоленск - Смоленск
 
По теме
Некоторые дворы на двух улицах Калининграда начинают напоминать болота. Непересыхающие лужи там стали настолько привычными, что их постепенно заселяют птицы и амфибии, рассказали «Клопс» местные жители.
Некоторые дворы на двух улицах Калининграда начинают напоминать болота. Непересыхающие лужи там стали настолько привычными, что их постепенно заселяют птицы и амфибии, рассказали «Клопс» местные жители.
День Балтийского флота - Избирательная комиссия С ПРАЗДНИКОМ! Сегодня День Балтийского флота! Это праздник первого флота России!
Избирательная комиссия
В преддверии международного дня музеев в Центре по сохранению исторического наследия Калининградской железной дороги выставлен новый экспонат – маневровый тепловоз ТЭМ-ТМХ 005.
НИА-Калининград
«Танцевальная история» - Детская библиотека им. А.П. Гайдара Любая история начинается со времён Древнего мира. Поэтому мы с ребятами из детского сада № 14, чтобы узнать, как появились танцы, вновь окунулись в рассказы, легенды и мифы очень далёких времён.
Детская библиотека им. А.П. Гайдара