Калининград обрастает высотками

04-Батальная-основной.jpg - Страна Калининград
04-Батальная--(1).jpg - Страна Калининград
Фото: strana39.ru
Калининград стремительно тянется ввысь. И нравится это далеко не всем, поскольку многоэтажки часто откровенно диссонируют с исторической застройкой. Ну и в целом, что называется, «давят».
Недавно было решено все проекты домов, которые превышают девять этажей, рассматривать на областном архитектурно-градостроительном совете. Сейчас в Калининграде на улице Батальной – на месте бывшего садоводческого товарищества «Янтарь» – возводится комплекс, частью которого должен стать 16-этажный «человейник». Проект этого дома, согласно новым правилам, обсудили члены градосовета. 

Балтрайон  и ирония 
Представлял высотку архитектор Юрий Муравьев. И делал он это поначалу довольно уверенно. Рассказал, что экспертиза проведена, что все соответствует нормативам. Процент озеленения – 26%, предусмотрено неплохое благоустройство. Здание будет иметь дворовую территорию с детскими и спортивными площадками.
Да, дом действительно большой, согласился Муравьев, но на этой территории допускается строительство высоток. Да и из общей массы он не будет выделяться, ведь рядом уже стоят дома в 14 и 16 этажей. 
И все бы ничего, но, закругляясь, Муравьев, как показалось многим, не без иронии, заметил, что архитектурный облик здания простой и лаконичный – очень подходящий для Балтрайона. 
По сути с этим утверждением, откровенно говоря, спорить трудно. Смутила интонация, с которой это было сказано. За Балтрайон (которого, кстати, давно не существует, он уже много лет является частью Московского района. – Прим. авт.) горячо вступилась заместитель председателя правительства области Наталья Сибирёва. 
– Комфортная среда не только в центре города должна быть, но и на окраинах, – напомнила Наталья Сибирёва. – Давайте начинать с самих себя что-то менять. Я понимаю, что мы говорим про бюджетное жилье. Но эти квартиры у вас купят, вы приобретете прибыль. У нас красиво должно быть везде, и я попрошу вас в следующий раз так не иронизировать… Если люди живут в Балтрайоне, это не значит, что на них не надо обращать внимания.
Спорить с таким аргументом было трудно, и Муравьев этого делать не стал. Просто извинился «за иронию».

Без подземного паркинга
Что касается самого проекта, он вызвал много вопросов. В частности, заместитель начальника Центра дорожного надзора ГИБДД Роман Луценко высказался в том плане, что даже для домов эконом-класса необходим проект организации дорожного движения. 
Между тем в ходе обсуждения выяснилось, что подземного паркинга не предусмотрено (строительство-то, как еще раз подчеркнул Муравьев, бюджетное), но запланировано 81 парковочное место возле дома. 
И это при том, что на первом этапе сдадут 255 квартир, а на втором – 223. 
Надо понимать, что речь на градосовете шла только об одной высотке как части комплекса, всего же в новом жилом массиве будет больше тысячи квартир. 
И ответ на вопрос «Сколько всего будет парковочных мест?» получен не был. Но в любом случае понятно: в районе, где ситуация с парковками предельно напряженная, новый огромный жилой массив, мягко говоря, вряд ли будет способствовать ее улучшению.

Ждите  мусорных баталий
С организации вывоза мусора тоже оказалось не совсем гладко. Во всяком случае заместитель руководителя Управления Роспотребнадзора по Калининградской области Александр Васильев, изучив проект, погрустнел.
– Часто бывает, что сначала такие комплексы реализуются, а потом после жалоб жителей муниципалитет пытается решить вопрос, куда жителям нового дома выносить мусор. Хотелось бы четко понимать, есть у вас в проекте одна или две площадки, какое там количество контейнеров, на какое количество кубов они рассчитаны и на какое количество жильцов. Чтобы люди потом не бегали по соседним придомовым территориям и не вываливали там мусор, – высказал пожелание Васильев и обратил внимание на то, что мусорный вопрос именно на Батальной стоит и без того остро. – Там иногда на этой почве часто происходят настоящие баталии. 
Архитектурный облик высотки тоже ни у кого восторгов не вызвал. 
Например, Олег Копылов сказал, что выглядит она не как 16-этажная, а как 25-этажная, и посоветовал внести изменение в оформление фасада, чтобы визуально уменьшить дом. В общем, к проекту высотки градосовет отнесся критически, но в целом его одобрил. Разумеется, рекомендовав доработать. 

«Нагорье»  на Украинской 
К проекту другой высотки, вернее целого жилого массива со зданиями в 6–16 этажей, члены градосовета отнеслись благосклоннее. 
Построить этот комплекс планируется в противоположном конце города – на пересечении улиц Горького и Большой Окружной. В районе улицы Украинской. 
Проект, который представил архитектор Евгений Ошник, предусматривает внутреннее дворовое пространство без личных автомобилей, проезд организован исключительно для спецтранспорта, а внутри располагаются игровые и спортивные площадки. Участок соседствует с зоной индивидуальной застройки, хотя находится в некотором отдалении от нее. Поэтому было принято решение возвести комплекс «в виде нагорья». Белый цвет верхних этажей символизирует снежные вершины. Монотонная гамма также призвана уменьшить масштаб восприятия и создать иллюзию отвесных скалистых склонов.
– В целом интересное архитектурное решение. Такой подход к проектированию жилой застройки может стать полезным и другим застройщикам, изменив подход к качеству архитектуры и комфортной среды для горожан, – высказал мнение главный архитектор Калининградской области Евгений Костромин.



16-этажный дом на улице Батальной, по словам архитектора Олега Копылова, из-за предложенного цветового решения выглядит 25-этажным. И поселится в окружении таких же высотных жилых зданий 
(проект предоставлен разработчиками)
текст

Андрей Сомов фото
Александр Матвеев
 
По теме
2334344332233422 - Янтарный Край Калининградская область признана одной из лучших в развитии шорт-трека. Об этом свидетельствуют благодарственные письма, полученные руководством региона от Союза конькобежцев России.

02.04.2020
 
мошенники - Янтарный Край В Калининграде телефонные мошенники пытаются воспользоваться ограничительными мерами по предупреждению распространения новой коронавирусной инфекции и рассылают СМС-сообщения с требованием оплатить штраф за нарушения самоизоляции.

02.04.2020
 
Фото: https://srb62.ru/content/media/2020/01/Ryazan-prokuratura-upravlyayushhaya-kompaniya.jpg - Янтарный Край В Калининградской области прокуратурой города Светлого в ходе надзорной деятельности выявлены факты несоблюдения запретов и ограничений, установленных для руководителей муниципальных унитарных предприятий.

02.04.2020
Калининград стремительно тянется ввысь. И нравится это далеко не всем, поскольку многоэтажки часто откровенно диссонируют с исторической застройкой.
19.03.2020 Страна Калининград
Космические приключения литературных героев - Библиотека г. Черняховск 2 апреля – Международный день детской книги. Этот международный праздник завершает российскую Неделю детской книги – ежегодный фестиваль  чтения, традиционно проходящий в дни весенних школьных каникул.
Библиотека г. Черняховск
02.04.2020
8 января своё 85-летие отметил художник нашего славного города Анатолий Марков.
30.03.2020 Газета За доблестный труд
12 марта в одном из читальных залов городской библиотеки состоялся муниципальный этап IX Всероссийского конкурса юных чтецов «Живая классика».
30.03.2020 Газета За доблестный труд
Российский город Гусев Калининградской области и польский город Олецко объединяет не только любовь к символическому образу лося и богатое культурно-историческое наследие,
30.03.2020 Газета За доблестный труд
14 и 15 марта в универсальном зале ФОКа прошли полуфинальные игры Спартакиады трудящихся муниципальных образований Калининградской области по баскетболу среди мужских команд.
30.03.2020 Газета За доблестный труд
Ситуация с положением спорта в России с приходом пандемии коронавируса ухудшилась.
31.03.2020 Страна Калининград
В СНТ «Чайка» горел дом - FreeKaliningrad.Ru 2 апреля в 20.29 в Центр управления в кризисных ситуациях поступило сообщение о пожаре в СНТ «Чайка» Ленинградского района Калининграда.
FreeKaliningrad.Ru
03.04.2020
В Калининграде по факту убийства 34-летнего местного жителя возбуждено уголовное дело - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Калининградской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
Следственный комитет
03.04.2020
ГОРОД – ЗА СУТКИ - Администрация г. Калининграда За минувшие сутки в Калининграде чрезвычайных ситуаций не было, аварийно-отключённых коммунальных объектов нет.
Администрация г. Калининграда
03.04.2020
В деятельности министерства регионального контроля выявлены нарушения при внесении информации о проверках органов местного самоуправления, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
03.04.2020 Rugrad.Eu