«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото)

«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
«Доходное место»: что построят вместо немецких домов на Островского в Калининграде (фото) - Kaliningrad.Ru
Фото: kgd.ru

Администрация Калининграда подписала договор с инвестором о развитии застроенных территорий на улице Островского. Участки общей площадью 47 соток расположены на перекрёстке с Лесной. По условиям соглашения ООО «Пластконструкция» должно расселить три аварийных дома, а также выплатить компенсацию в городскую казну. После этого застройщик сможет использовать территорию для своих целей.

В администрации города корреспонденту Калининград.Ru рассказали, что искали различные способы ускорить процесс расселения аварийщиков и в итоге решили выставить участок под жилыми домами на аукцион.

«Изначально эти дома планировалось расселить по муниципальной программе до 2022 года. Но мы решили пойти через другие механизмы — развитие застроенных территорий», — сказал глава комитета территориального развития и строительства Артур Крупин в беседе с корреспондентом Калининград.Ru.

По его словам, инвестора удалось найти не сразу: аукцион состоялся только с третьего раза. Договор с ООО «Пластконструкция» заключили на шесть лет. За это время компания должна расселить жильцов, представить проект планировки, снести старые немецкие здания и построить новые объекты. За сам участок в бюджет заплатили чуть менее трёх миллионов рублей.

«Проект планировки застройщик должен предоставить в мае 2020 года. Участок расположен в зоне ОЖ. Это самая широкая с точки зрения разрешённого использования земля. Но я хочу акцентировать внимание, что площадь участка всего 47 соток. Плюс там должны быть расположены ещё и объекты обслуживания. Поэтому ждём от инвестора чёткие параметры по плотности застройки и квартирографии», — сказал Крупин.

В компании «Пластконструкция» рассказали, что на освободившемся участке появится жилой дом. Его размеры станут известны после подготовки проекта планировки. «Мы планируем построить на участке красивый многоквартирный дом. Сейчас готовим проект, пока не могу назвать этажность — с ней мы определимся до Нового года. В этом месте разрешено строить до 16 этажей, но 16, конечно, там строить глупо. Пока не могу точно сказать, но дом будет ниже предельных параметров», — рассказал корреспонденту Калининград.Ru один из учредителей ООО «Пластконструкция» Сергей Крец.

В срок до 1 июля 2020 года застройщик должны расселить 26 расположенных в трёх домах квартир — девять однокомнатных, восемь двухкомнатных, две трёхкомнатных и семь четырёхкомнатных. При этом выбрать место для переезда собственникам необходимо уже до 1 января.

«С владельцами всё решается в индивидуальном порядке. Площадь новой недвижимости точно будет не меньше, чем есть у них сейчас. А по району привязки нет. Я даже слышал, что кто-то захотел в Зеленоградске получить жильё. Деньгами теоретически можно взять, но там есть ряд ограничений. Семьи с детьми и опекаемыми брать компенсацию не могут», — прокомментировал Крупин.

Чиновник также подчеркнул, что жильцы должны согласовать условия переезда до конца года. В противном случае администрация вынуждена будет обратиться в суд об изъятии жилья и предоставлении нового за счёт инвестора. Тогда обменивать квартиры будут из расчёта «метр на метр» в безальтернативном порядке.

В «Пластконструкции» отметили, что процесс расселения жильцов находится в завершающей стадии. Застройщик планирует перевезти собственников раньше. «Примерно 70% жильцов уже выбрали новые квартиры. С некоторыми просто пока не удалось связаться, но эта работа в ближайшее время будет завершена», — пояснил учредитель компании.

До 1 сентября 2020 года инвестор должен снести все постройки на участке. Кроме трёх домов там расположено ещё несколько гаражей, за которые также выплатят компенсацию. «Я думаю, что в 2021 году компания сможет приступить к строительству. Параллельно с расселением жильцов они будут заниматься подготовкой проекта и получением разрешения на строительство», — отметил Крупин.

Жилые дома на улице Островского, 1, 2, 3, построены до 1945 года. Один из них несколько раз горел и сейчас в нём никто не проживает. В двух других осталось несколько семей. Здания не входят в перечень объектов культурного наследия.

Денис Костоглодов
 
По теме
12-центр-снимок-(4).jpg - Страна Калининград У многих на участках растет смородина. Какая бы она ни была – черная, красная, белая или золотистая – эта ягода относится к семейству крыжовника и включает около 150 видов.

21.02.2020
Прокуратура Гурьевского района провела проверку и установила, что ООО «БалтЭнергоТрейд» является поставщиком твердого топлива для нужд МУП ЖКХ «Коммунальник», которое, в свою очередь,

21.02.2020
 
Уважаемые жители Балтийска! С 25 по по 28 февраля с 9:00 до 17:00 МУП "Балтвода" будет проводить гидравлическую промывку уличных водопроводных сетей с выбросом воды через пожарные гидранты.

21.02.2020
 
12-центр-снимок-(4).jpg - Страна Калининград У многих на участках растет смородина. Какая бы она ни была – черная, красная, белая или золотистая – эта ягода относится к семейству крыжовника и включает около 150 видов.
Страна Калининград
21.02.2020
ГОРОД – ЗА СУТКИ - Администрация г. Калининграда За минувшие сутки в Калининграде чрезвычайных ситуаций не было, аварийно отключённых коммунальных объектов нет.
Администрация г. Калининграда
21.02.2020
В начале февраля в России отмечали День лифтеров. Это такие люди, которых мы практически никогда не видим, но от работы каждого из них ежедневно зависит безопасность сотен тысяч калининградцев.
20.02.2020 Страна Калининград
В прошлом номере «Страны Калининград» мы рассказали о ситуации, когда жители Светлого, не интересуясь сроками поверки своих приборов учета (в нашем случае речь шла о газе),
18.02.2020 Страна Калининград
Разъяснение следственного управления о ходе расследования уголовного дела по факту убийства семейной пары и покушения на убийство малолетнего - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Калининградской области продолжается расследование уголовного дела, возбужденного 15 февраля 2020 года по признакам преступления,
Следственный комитет
21.02.2020
TIdnoAEsPUY.jpg - Балтийский район И вновь на сцене педагоги! В Доме детского творчества Балтийска прошел XIX Фестиваль творчества работников образовательных организаций Балтийского городского округа.
Балтийский район
20.02.2020
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Областной Дом народного творчества   19 февраля 2019 года на базе «Центра культуры и досуга» Гурьевского городского округа, продуктивно прошла творческая лаборатория руководителей театральных коллективов и студий художественного слова.
Областной Дом народного творчества
21.02.2020
На прошлой неделе открылся 15-й Фестиваль кино стран Европейского Союза. Показы идут не только в Калининграде, но и в киноте-атрах области.
19.02.2020 Страна Калининград
Под таким названием в Гусеве на сцене городского Дома культуры прошел благотворительный концерт образцового вокально-инструментального ансамбля «Бубенцы» в поддержку полуторагодовалой Миланы Семеньковой,
17.02.2020 Газета За доблестный труд
16-летняя спортсменка из Мамоново выжала лёжа штангу 120 кг и взяла четыре медали первенства России - Klops.Ru Фото: пресс-служба правительства Калининградской области Калининградка Арина Демидова, 16-летняя воспитанница спортшколы в Мамоново, выжала штангу весом 120 кг из положения лёжа и выиграла две золотых,
Klops.Ru
21.02.2020
Спортивная жизнь в любое время года и суток разнообразна и насыщена. *Так на мини-стадионе, что расположен на территории МОУ СОШ №5,
17.02.2020 Газета За доблестный труд
Разъяснение следственного управления о ходе расследования уголовного дела по факту убийства семейной пары и покушения на убийство малолетнего - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Калининградской области продолжается расследование уголовного дела, возбужденного 15 февраля 2020 года по признакам преступления,
Следственный комитет
21.02.2020
Агентство по имуществе регионального правительства не имеет права проводить приватизацию территории бывшего судоремонтного завода в Калининграде, поскольку фактически имущество расположено в границах морского порта.
20.02.2020 Rugrad.Eu
В начале февраля в России отмечали День лифтеров. Это такие люди, которых мы практически никогда не видим, но от работы каждого из них ежедневно зависит безопасность сотен тысяч калининградцев.
20.02.2020 Страна Калининград