Российский рынок первичной недвижимости демонстрирует признаки стагнации. По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в июне медианная стоимость квадратного метра в городах-миллионниках снизилась на 0,3% по сравнению с маем, достигнув 186 тысяч рублей.
Региональная динамика показала разнонаправленное движение цен: в 4 городах отмечен рост стоимости, в 5 мегаполисах цены остались на прежнем уровне, а в 7 городах произошло снижение цен. Предложение на рынке демонстрирует положительную динамику: общее количество новостроек в городах-миллионниках увеличилось на 3,2%.
Рынок Калининграда показывает противоположную общероссийской тенденцию: медианная цена кв. м выросла на 2,9% до 152 тысяч рублей, средняя стоимость квартиры составила 7,6 млн рублей, а средняя площадь объекта — 48,7 кв. м.
Эксперты отмечают активизацию застройщиков в регионе. По словам коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова, увеличение количества предложений расширяет выбор для покупателей и создает предпосылки для появления специальных акций от девелоперов.
Самые высокие цены зафиксированы в следующих мегаполисах:
— Москва — 434000 руб/кв.м
— Санкт-Петербург — 274000 руб/кв.м
— Казань — 244000 руб/кв.м
— Нижний Новгород — 191000 руб/кв.м
— Новосибирск — 171000 руб/кв.м.
