Рядом со знаменитым Кунстхалле появится торговый центр

Фото: strana39.ru
Первая попытка построить торговый центр рядом с бывшим Кунстхалле на улице Баранова была предпринята несколько лет назад. 

Судебный спор
В 2014 году ООО «Текстиль» обратилось в комитет архитектуры и строительства мэрии Калининграда за разрешением на возведение объекта, но получило отказ. Он был опротестован в областном Арбитражном суде, который его отменил. 
Однако областная Служба государственной охраны объектов культурного наследия обжаловала это решение в суде высшей инстанции (13-й Арбитражный суд Санкт-Петербурга) и добилась запрета строительства. В мотивировочной части решения санкт-петербургского суда, в частности, говорится: «На момент обращения компании за разрешением на строительство было принято постановление правительства Калининградской области от 6 июня 2013 г. «Об охранных зонах памятников». Спорный земельный участок с находящимся на нем объектом культурного наследия регионального значения – здания выставочного зала «Кунстхалле» – и проектируемый в целях строительства объект находятся в охранной зоне объекта культурного наследия регионального значения. В соответствии с пунктом 1 Приложения № 2 к Постановлению № 386 в границах охранных зон объектов культурного наследия регионального значения не допускается стро-ительство новых зданий, строений, сооружений, объектов инженерно-транспортных коммуникаций». 
Позднее это решение утвердил Арбитражный суд Северо-Западного федерального округа.

Лучше ангара 
Однако весной этого года ситуация изменилась. Агентство по архитектуре и градостроению Калининградской области выдало-таки ООО «Текстиль» разрешение на строительство. Планируемые работы официально называются «Регенерация исторической среды с хозяйственным освоением земельного участка и со строительством торгово-выставочного комплекса». Также там можно прочитать, что здание будет пятиэтажным (один – подземный) и иметь высоту 15 метров.
Что же произошло? Почему раньше чиновники не разрешали возводить торговый комплекс, а потом дали добро? Руководитель областной Службы охраны памятников Евгений Маслов сообщил корреспонденту газеты «Страна Калининград» , что «застройщик выполнил почти все требования», и добавил, что проект прошел соответствующую экспертизу. Также он сказал, что новое здание будет стилизовано под историческую застройку, и выразил уверенность, что оно в любом случае будет краше уродливого зеленого ангара, который стоял на этом месте раньше. 

Вот такая регенерация
С этим утверждением трудно спорить, однако представить себе четырехэтажное здание в качестве элемента «регенерации исторической среды» тоже довольно нелегко. 
На старых, то есть довоенных, фотографиях хорошо видно, что рядом с Кунстхалле не стояло ничего сколько-нибудь крупного. Кроме того, новое здание (насколько можно судить по представленному проекту), мягко говоря, довольно отдаленно напоминает то, что можно считать образцами исторической застройки. По сути, это обыкновенный современный торговый центр, чем-то напоминающий первую очередь «Европы». 
Евгений Маслов, однако, с такой постановкой вопроса не согласен в полной мере. По его словам, в проекте все же учтены некоторые региональные архитектурные особенности. 
Автор проекта – Евгений Костромин, который не так давно (весной этого года) занял пост главного архитектора области. В Калининграде он известен по таким работам, как фонтан напротив драмтеатра, отель Ibis. Также можно упомянуть казино Sobranie в игорной зоне и жилой комплекс «Раушен-Престиж» в Светлогорске. 
На последнем заседании градосовета Калининграда в очередной раз обсуждался проект благоустройства улицы Баранова и Озерного проезда. 
Его представили специалист московского конструкторского бюро «СТРЕЛКА» Александра Сытникова и калининградка Мария Зеткина из архитектурной мастерской «SPACE». Авторы этого варианта предлагают создать непрерывную пешеходную зону и безбарьерную среду, начиная от площади Победы и заканчивая рекреационной зоной Верхнего озера.
Представленная работа, как сообщает пресс-служба мэрии, вызвала активную дискуссию. 
В частности, председатель комитета по архитектуре и строительству Артур Крупин напомнил, что территория под благоустройство практически совпадает с участком, на который уже разработан проект планировки, а также отметил, что в архитектурной концепции, помимо визуализации уже утвержденных идей, появились недопустимые «новации», связанные с транспортной схемой. На вопрос журналистов, сколько времени уйдет на подготовку конечного проекта реконструкции ул. Баранова, Артур Крупин ответил, что год-два.


Кунстхалле (на фото он слева, справа – Башня Врангеля) был спроектирован кёнигсбергским архитектором Фридрихом Ларсом по образцу классического греческого храма 


Вот так будет выглядеть будущий торгово-выставочный комплекс,  это котлован под него, а на заднем плане – Кунстахалле 


 
По теме
 
Сотрудники уголовного розыска ОМВД России по Московскому району задержали жительницу Калининграда, которая похитила деньги у белорусского дальнобойщика.
15.11.2018 УМВД Калининградской области
Органами предварительного следствия установлено, что К. является индивидуальным предпринимателем и оказывает услуги общественного питания в павильоне «Денер кебаб», расположенном по адресу: г. Калининград, ул.
15.11.2018 Прокуратура Калининградской области
В течение пяти дней в ДС «Янтарный» проходили игры второго тура предварительного этапа Кубка России среди женских волейбольных клубов.
26.10.2018 Страна Калининград
26 октября (пятница) Спартакиада вузов по армрестлингу среди мужчин. Спортзал Калининградского морского рыбопромышленного коллледжа (Калининград, ул.
26.10.2018 Страна Калининград
В Турции завершился чемпионат мира по армрестлингу – борьбе на руках. В составе сборной России на главном турнире планеты выступила калининградка Яна Барановская.
25.10.2018 Страна Калининград
Изменяются места остановки областных автобусов на трех улицах Калининграда - Министерство развития инфраструктуры Как сообщили в министерстве развития инфраструктуры Калининградской области, с 19 ноября посадка и высадка пассажиров будет осуществляться на остановочных пунктах, специально отведенных для областных автобусов на улицах Черняховского,
15.11.2018 Министерство развития инфраструктуры