Суд признал незаконным обратный выкуп земли в пользу окружения Цуканова

Ленинградский районный суд удовлетворил иск прокурора Гурьевского района к агентству по имуществу областного правительства и близкого к Николаю Цуканову бизнесмену из Гусева Мардану Турабу Оглы Ганбарову. Информация об этом содержится в базе суда.

Речь идет о незаконности сделки обратного выкупа земли в Большом Исаково. В 2014 году Мардан Ганбаров выкупил землю перед фортом №1. Примерно в то же время были проведены торги на строительство дороги по части этого участка. В сентябре 2015 года на тот момент вице-премьер областного правительства Алексей Силанов подписал постановление об изъятии части земельного участка, ранее проданного Ганбарову, для реконструкции Северного обхода. Однако земля не была выкуплена в региональную собственность за деньги, как это должно быть, вместо этого агентство по имуществу и Мурдан Ганбаров заключили соглашение об обмене на вдвое больший участок по площади на Московском проспекте - на километр ближе к центру города. В августе этого года стало известно о проекте строительства шести шестнадцатиэтажных домов на указанном участке, эксперты оценивали, что проект может принести Мардану Ганбарову и его брату Хани из окружения Цуканова до 700 млн руб. прибыли.

Позиция прокуратуры при подаче иска состояла в том, что положение земельного кодекса, на основании которого чиновники осуществляли обмен, не допускает передачи более дорогой государственной земли в обмен на более дешевую, даже если имеет место доплата. Также проверка прокуратуры показала, что земельный участок на Московском проспекте должен был выставляться на торги, непроведение которых привело к непоступлению в региональный бюджет доходов от продажи имущества.

Ленинградский районный суд удовлетворил требования прокурора в полном объеме. Соглашение об обмене земельных участков признано недействительным, также должны быть применены последствия недействительности ничтожной сделки, то есть земельный участок на Московском проспекте должен быть возвращен в региональную собственность, а Мурдану Ганбарову будет выплачена рыночная стоимость изъятого участка.

Решение суда первой инстанции не вступило в законную силу и может быть обжаловано в Калининградском областном суде.



  • Земельные участки в Большом Исаково и на Московском проспекте оценивала компания “Балтэкспертиза”. Так, рыночная стоимость участка в Исаково площадью 8084 кв.м составила 1754,8 рублей за кв.м., а предоставляемый участок на Московском площадью 17860 кв.м был оценен всего 916,8 рублей за кв.м. Таким образом, для осуществления сделки Мардану Ганбарову пришлось доплатить всего 2,2 млн руб.


    Кроме того, исходя из рыночной стоимости вышеуказанных земельных участков, определенной на основании отчетов об оценке ООО «НЦ «Балтэкспертиза», рыночная стоимость 1 кв.м изымаемого земельного участка, а 1 кв.м предоставляемого земельного участка с площадью (то есть в два раза больше) составила всего 916,8 рублей.

  • В июне этого года следственный комитет отменил постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту обратного выкупа земли под реконструкцию Северного обхода у окружения губернатора Николая Цуканова. Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела было подписано в середине февраля 2016 года.

  • Мардан Ганбаров учредитель и генеральный директор гусевских ООО “Старая Мельница” (выручка 2,8 млн руб. в 2015 году), ООО “Трио” (47,1 млн руб.), ООО “М-Маркет (63,4 млн руб.), ООО “Лайма плюс”, ООО “Ганбаров и К*” (144,9 млн руб.), ООО “Микрофинансовая организация Банкирофф групп” (7,8 млн руб.), ООО “Ломбард Банкирофф групп”.

  • Ещё новости о событии:

    Суды начали принимать решения, наносящие ущерб окружению Николая Цуканова.
    17:43 02.12.2016 Rugrad.Eu - Калининград
    Ленинградский районный суд удовлетворил иск прокурора Гурьевского района к агентству по имуществу областного правительства и близкому к Николаю Цуканову бизнесмену из Гусева Мардану Турабу Оглы Ганбарову.
    16:30 02.12.2016 Exclav.Ru - Калининград
    Ленинградский районный суд удовлетворил иск прокурора Гурьевского района к агентству по имуществу областного правительства и близкого к Николаю Цуканову бизнесмену из Гусева Мардану Турабу Оглы Ганбарову.
    04:31 02.12.2016 Rugrad.Eu - Калининград
     
    По теме
    Судом установлено, что с 10 ноября 2022 года по 25 января 2023 года  подсудимый Ф., который ранее привлекался к административный ответственности по ч. 1 ст.
    Окружной Калининграда перерубили освещение - ИА Русский Запад Условное изображение. Северный обход Калининграда. Ремонтники планируют восстановить освещение Северного обхода Калининграда до конца дня четверга, 28 марта 2024 года.
    ИА Русский Запад
    «Весна, весна, пора любви…» - Детская библиотека им. А.П. Гайдара Заслуженый артист России Николай Горлов С пушкинскиой поэтической строки «Весна, весна, пора любви…» и солнечным посылом начался концерт музыкального колледжа им.
    Детская библиотека им. А.П. Гайдара
    В гостях у Мурра - Детская библиотека им. А.П. Гайдара 27 марта в дни Всероссийской Недели детской книги в уютном зале библиотеки состоялась встреча друзей – калининградских писателей, художников, читателей и библиотекарей.
    Детская библиотека им. А.П. Гайдара
    Великий поиск с Михаэлем Энде - Детская библиотека им. А.П. Гайдара Михаэль Энде В честь 45-летия со дня издания бессмертного романа об испытаниях, отваге,
    Детская библиотека им. А.П. Гайдара