Суд вернул в госсобственность земельный участок площадью в 18 гектаров на Московском проспекте в Калининграде

В Калининградской области прокуратура Гурьевского района проверила исполнение требований земельного законодательства при изъятии земельных участков для государственных нужд.

Установлено, что в соответствии с постановлением правительства Калининградской области от 29.09.2015 г. №557 «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Калининградской области» для реконструкции очереди кольцевого маршрута в районе Приморской рекреационной зоны (Северного обхода города Калининграда с реконструкцией транспортной развязки с Московским проспектом) 1 этапа строительства – от транспортной развязки на Зеленоградск включительно с устройством подъезда к городу Гурьевску изъятию подлежал земельный участок, расположенный на территории МО «Гурьевский городской округ».

05.10.2015 г. между Агентством по имуществу Калининградской области и гражданином Г. заключено соглашение об обмене принадлежащего гражданину земельного участка с расположенным на его территории недвижимым имуществом — караульным помещением на земельный участок, находящийся в собственности Калининградской области.

В соответствии с соглашением рыночная стоимость изымаемого у гражданина земельного участка составляет около 14,2 млн рублей, а рыночная стоимость земельного участка государственной собственности Калининградской области – около 16,4 млн рублей. В связи с этим разницу в стоимости земельных участков гражданин обязан доплатить региональному Агентству по имуществу, прокомментировали в Калининграде сегодня, 1 декабря 2016 года, собкору сетевой газеты Янтарный Край — Online Калининград в прокуратуре Калининградской области.

Вместе с тем, в соответствии с Земельным кодексом РФ стоимость имущества, передаваемого взамен изымаемого для государственных нужд, может быть меньше либо равна стоимости возмещения за изымаемый земельный участок.

Кроме того, исходя из рыночной стоимости вышеуказанных земельных участков, определенной на основании отчетов об оценке ООО «НЦ «Балтэкспертиза», рыночная стоимость 1 кв.м изымаемого земельного участка площадью 8084 кв.м составила 1754,8 рублей, а 1 кв.м предоставляемого земельного участка с площадью 17860 кв.м (то есть в два раза больше) составила всего 916,8 рублей.

По результатам проверки прокуратура района пришла к выводу о том, что несоблюдение требований закона повлекло нарушение права неопределенного круга лиц – граждан, желающих приобрести в собственность земельный участок на территории г.Калининграда по итогам торгов.

Кроме того, по Федеральному закону «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» доходы от использования и средства от приватизации имущества субъекта Российской Федерации поступают в бюджет субъекта Российской Федерации.

Таким образом, непроведением торгов по продаже земельного участка площадью 17860 кв.м нарушены и права субъекта РФ – Калининградской области на поступление в региональный бюджет доходов от продажи государственного имущества.

В связи с этим прокурор Гурьевского района обратился в суд с исковым заявлением с требованием признать недействительным соглашение об обмене земельного участка в п.Большое Исаково с расположенным на его территории недвижимым имуществом — караульным помещением, на земельный участок в городе Калининграде пр. Московский, находящийся в собственности Калининградской области, заключенное между Агентством по имуществу Калининградской области и гражданином Г.

Кроме того, в исковом заявлении прокурором был поставлен вопрос о применении последствий недействительности ничтожной сделки, то есть о возврате земельного участка в г.Калининграде в государственную собственность Калининградской области и в распоряжение Агентства по имуществу Калининградской области, а также об обязании Агентства по имуществу Калининградской области выплатить гражданину рыночную стоимость изъятого участка.

Решением Ленинградского районного суда г.Калининграда исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме.

Решение в законную силу не вступило.

 
По теме
Антон Алиханов: В Калининграде при помощи меценатов будет построен Музей русской живописи и прикладного искусства - Правительство Калининградской области В понедельник, 19 ноября, глава региона посетил презентацию проекта и готовящуюся к открытию выставку «Золотой век искусства России» в областном историко-художественном музее.
19.11.2018
В субботу, 24 ноября, на территории Визит-центра национального парка «Куршская коса» будет дан старт общенациональной волонтерской акции «Чистая страна».
19.11.2018
 
Органами прокуратуры области за 10 месяцев 2018 года выявлено 27043 нарушения законов на досудебной стадии уголовного судопроизводства, из них подавляющее большинство (19476) на стадии приема,
19.11.2018
iФото: https://relrus.ru/uploads/posts/2017-11/v-kieve-zaderzhali-prestupnikov-kotorye-prodavali-organy-podrostkov-v-rf-foto_1.jpg - Янтарный Край В Калининградской области возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 105 УК РФ — убийство.
19.11.2018
В Черняховске задержали водителя Opel, врезавшегося в бетонный забор на Гусевском шоссе - Klops.Ru Фото: пресс-служба ГУ МЧС России по Калининградской области В Черняховске задержан водитель Opel, который скрылся с места аварии после того, как въехал в бетонный забор на Гусевском шоссе.
19.11.2018 Klops.Ru
Антон Алиханов: В Калининграде при помощи меценатов будет построен Музей русской живописи и прикладного искусства - Правительство Калининградской области В понедельник, 19 ноября, глава региона посетил презентацию проекта и готовящуюся к открытию выставку «Золотой век искусства России» в областном историко-художественном музее.
19.11.2018 Правительство Калининградской области
В течение пяти дней в ДС «Янтарный» проходили игры второго тура предварительного этапа Кубка России среди женских волейбольных клубов.
26.10.2018 Страна Калининград
26 октября (пятница) Спартакиада вузов по армрестлингу среди мужчин. Спортзал Калининградского морского рыбопромышленного коллледжа (Калининград, ул.
26.10.2018 Страна Калининград
В Турции завершился чемпионат мира по армрестлингу – борьбе на руках. В составе сборной России на главном турнире планеты выступила калининградка Яна Барановская.
25.10.2018 Страна Калининград
Антон Алиханов: В Калининграде при помощи меценатов будет построен Музей русской живописи и прикладного искусства - Правительство Калининградской области В понедельник, 19 ноября, глава региона посетил презентацию проекта и готовящуюся к открытию выставку «Золотой век искусства России» в областном историко-художественном музее.
19.11.2018 Правительство Калининградской области
В субботу, 24 ноября, на территории Визит-центра национального парка «Куршская коса» будет дан старт общенациональной волонтерской акции «Чистая страна».
19.11.2018 Правительство Калининградской области