Литовский инвестор гостиницы в Зеленоградске сохранил право на земельный участок

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга признал законным и обоснованным отказ в удовлетворении исковых требований администрации Зеленоградского городского округа, которая требовала расторгнуть договор аренды земли с ООО «Солнечная долина». После отмены предыдущих решений кассационной инстанцией дело было направлено на новое рассмотрение.

Власти Зеленоградска обращались в суд с требованием взыскать с «Солнечной долины» штрафную неустойку в размере 150 тыс. руб. а также расторгнуть договор аренды земли (кадастровый номер участка: 39:05:010324:175), на которой планировалось завершение строительства гостиницы со спортивно-атлетическим залом. Причиной иска стало то, что компания не выполнила свои обязательства: до 1 декабря 2012 года не было получено разрешение на строительство, а к 1 октября 2014 года работы не были завершены.

При новом рассмотрении дела было установлено, что арендатор принимал меры для надлежащего исполнения своих обязательств, однако встретил противодействие со стороны администрации Зеленоградска.



  • Согласно ЕГРЮЛ, учредителями ООО «Солнечная долина» являются литовская компания «АР Проектай» и Андрус Бреива.

  • Администрация Зеленоградска также проиграла «Солнечной долине» в других судебных разбирательствах, суды отказали в иске о демонтаже неоконченного строительством здания гостиницы и обязали администрацию муниципалитета выдать градостроительный план земельного участка.

  • В июне 2016 года Зеленоградский районный суд признал недействительными положения регламента муниципальной администрации, нарушающие порядок предоставления документов на получение градостроительного плана земельного участка. С иском к властям обращалась «Солнечная долина», которая требовала признать недействующим регламент «Предоставление градостроительного плана земельного участка» в части истребования документов. В августе решение первой инстанции признал обоснованным Калининградский областной суд.

  •  
    По теме
    Янтарь под днищем: очередное задержание контрабандиста на границе с Литвой - ИА Русский Запад    © Фото: Калининградская областная таможня     Янтарь калининградец спрятал под днищем полуприцепа В МАПП Чернышевское калининградские таможенники задержали контрабандиста, везшего в Литву почти 11 кг янтаря.
    10.12.2018 ИА Русский Запад
    Незрячий музыкант Никита Плетнёв вернулся после операции в Санкт-Петербурге - ИА Русский Запад    © Фото: Благотворительный фонд "Берег надежды"     Никита Плетнёв 17-летний незрячий музыкант Никита Плетнев вернулся из Санкт-Петербурга, а уже 12 декабря он выйдет на сцену Калининградского областного Драмтеатра.
    10.12.2018 ИА Русский Запад
    ФИНАЛ МНОГОЛЕТНЕЙ ТРАВЛИ - КПРФ «Сенсация в театральном мире, – стараясь выглядеть нейтрально сдержанным, сообщил ведущий информационной программы на главном телеканале страны.
    10.12.2018 КПРФ
    Вандалы добрались до лампочек - Администрация г. Калининграда Новогоднюю иллюминацию на площади Победы только-только закончили монтировать, а подрядчик уже не досчитался полутора десятков светодиодных ламп.
    10.12.2018 Администрация г. Калининграда
    JPG Файл - УМВД Калининградской области Сотрудниками регионального УМВД совместно с УФСБ России по Калининградской области и Следственным комитетом проведена спецоперация, в результате которой пресечена деятельность сети нелегальных игорных заведений.
    10.12.2018 УМВД Калининградской области
    Янтарь под днищем: очередное задержание контрабандиста на границе с Литвой - ИА Русский Запад    © Фото: Калининградская областная таможня     Янтарь калининградец спрятал под днищем полуприцепа В МАПП Чернышевское калининградские таможенники задержали контрабандиста, везшего в Литву почти 11 кг янтаря.
    10.12.2018 ИА Русский Запад
    В Калининграде за минувшие выходные чрезвычайных ситуаций не произошло. На городской водопроводной сети зафиксировано две аварии, из-за которых 9 декабря несколько часов без холодной воды пришлось обходиться людям,
    10.12.2018 Kgzt.Ru