Арендатор земли у яхтенной марины в Зеленоградске не вернул ее в госсобственность и задолжал 1,6 млн руб.

Агентство по имуществу Калининградской области взыскало через суд с ООО «Шкипер Роял» более 1,6 млн руб. за фактическое пользование земельным участком, расположенным около реки Тростянка в Зеленоградске, сверх договора.

Как следует из материалов дела, администрация Зеленоградского района и ООО «Стандарт» 30 декабря 2013 года заключили договор на передачу в аренду земельного участка с кадастровым номером 39:05:000000:1412.

20 ноября 2015 года права и обязанности арендатора по договору перешли к ООО «Шкипер Роял». Через несколько месяцев на данный участок было зарегистрировано региональное право собственности. 11 июля 2016 года областное агентство по имущество уведомило компанию-арендатора о состоявшемся переходе прав и предложило подписать соглашение.


Однако спустя год власти региона были вынуждены обратиться в арбитраж за взысканием с ООО «Шкипер Роял» задолженности по аренде земли в размере 875,9 тыс. руб. (с 11 мая 2016-го по 15 марта 2017 года) и пени в размере 503,3 тыс. руб. Тогда в июле 2017 года суд обязал ООО «Шкипер Роял» передать по акту приема-передачи данный земельный участок на реке Тростянке. Договор прекратил своё действие с 15 марта 2017 года, однако земельный участок агентству возвращен по факту не был.

В марте 2018 года агентство по имуществу вновь обратилось в суд для истребования участка и уплаты задолженности 828,5 тыс. руб. и пени в размере 0,5 % за неуплату аренды при фактическом пользовании землей с 16 марта 2017 по 31 декабря 2017 года. Учитывая все обстоятельства дела, суд посчитал, то размер затребованной неустойки 1,67 млн руб. более чем в два раза превышает размер задолженности, что не соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве. Таким образом, размер неустойки был уменьшен до 828,5 тыс. руб.

В итоге судья Любимова постановила взыскать с компании «Шкипер Роял» 828,5 тыс. руб. за пользование участком с марта по декабрь 2017 и пени за период с 11 июля 2017 по 31 декабря 2017 в размере 828,5 тыс. руб. Также с компании взыскана госпошлина 35,5 тыс. руб.

  • Компания «Шкипер Роял» принадлежит Михаилу Лысенко (33 %), Сергею Ишину (33 %) и Артёму Глушкову (34 %). Последний также является единственным учредителем ООО «Зелвододобыча», которое регулярно выигрывает контракты на поставку питьевой воды в госучреждения региона (ОМВД по Зеленоградскому району, Зеленоградская ЦРБ, управление ФСПП по Калининградской области и т. д.).



    Генеральным директором «Шкипер Роял» числится Игорь Лазарев . Он же является учредителем разнообразных фирм строительного профиля: ООО «Альянс КПР-групп» (50 %), ООО «Ремстройтехмонтаж» (50 %), ООО «Альфастрой КД» (99 %), ООО «Стройинвестиция» (40 %).

  • Земельный участок на берегу Тростянки в Зеленоградском районе был сформирован в сентябре 2013 года. Вид разрешенного использования данной земли — «для размещения объектов рекреации и обслуживания объектов водного туризма». С 2016 года он находился в собственности Калининградской области для привлечения инвесторов будущего рекреационного комплекса у яхтенной марины. Однако в апреле этого года стало известно , что якорный инвестор данного проекта ООО «Вестдевелопмент» отказывается от своих планов в Зеленоградске.



  •  
    По теме
     
     
    В 2019 году в Калининграде будут закрыты две угольные котельные - Администрация г. Калининграда Закрытие двух угольных котельных (на ул. Емельянова и ул. Школьная) предусмотрено адресной инвестиционной программой городского округа «Город Калининград» на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов.
    17.12.2018 Администрация г. Калининграда
    Фильм российского и казахстанского кинорежиссера попал в шорт-лист «Оскара» - ИА Русский Запад    © Фото: kinopoisk. ru     Постер фильма "Айка" Фильм «Айка» российского и казахстанского режиссера Сергея Дворцевого попал в шорт-лист «Оскара» в категории «Лучший фильм на иностранном языке».
    19.12.2018 ИА Русский Запад
    В Зеленоградске откроют новый музей в довоенной электроподстанции - ИА Русский Запад    © Фото: администрация МО "Зеленоградский городской округ"     Вот так сейчас выглядит будущий музей В конце января 2019 года в Зеленоградске планируют открыть новый необычный музей.
    19.12.2018 ИА Русский Запад
    Партийцы приняли участие в организации турнира по армрестлингу - Единая Россия В соревнованиях по армрестлингу не было равных сборной Калининградской областной таможни На базе отряда специального назначения УФСИН «Бастион» в минувшую субботу прошли соревнования по армрестлингу среди сотрудников
    19.12.2018 Единая Россия
    Инфекции с воздушно-капельным механизмом передачи На 50 неделе в целом по Калининградской области интенсивный показатель заболеваемости  острыми респираторно-вирусными инфекциями составил по совокупному населению 44,1
    19.12.2018 Роспотребнадзор
    18 декабря на территории Калининградской области зарегистрировано два дорожно-транспортных происшествия, в которых два человека получили телесные повреждения.
    19.12.2018 УМВД Калининградской области