«Ещё больше многоэтажек»: как будут застраивать Зеленоградск в ближайшие годы

Фото: kgd.ru
Фото из архива Калининград.Ru

Курортные города Калининградской области с каждым годом всё меньше напоминают уютные прогулочные территории с симпатичными торговыми павильончиками и небольшими отелями. Жилые дома, гостиницы, апартаменты часто проектируют с акцентом на максимальное извлечение прибыли и в стадию реализации порой переходят объекты, которые едва ли вписываются в сложившийся архитектурный облик.

В Зеленоградске, в отличие от Светлогорска, строящиеся здания не вызывают бурной критики, хотя некоторые действия чиновников и застройщиков тоже провоцируют общественное обсуждение. Два года назад это было вызвано намерением снести ряд немецких домов , чтобы заняться неким «развитием территории» (прокуратура, а вслед за ней и суд тогда нашли нарушения , допущенные при утверждении соответствующих документов). В 2018 году бывший главный архитектор Калининграда, а ныне — советник губернатора Вячеслав Генне назвал «стройкобыдлоадом» засыпанную строительным мусором зелёную зону в центре Зеленоградска.

Корреспондент Калининград.Ru изучил разрешения на строительство, опубликованные на сайте правительства области в 2018 году, чтобы выяснить, как изменится курортный город в ближайшие годы.

Активнее всего в Зеленоградске возводят жильё, новых отелей в городе запланировано гораздо меньше.  В общей сложности региональные власти одобрили восемь заявлений на строительство непосредственно в Зеленоградске и два — «в черте города». Большинство из них касается многоквартирных домов, два — гостиниц и два — магазинов.

Читайте также «Без промышленности и вырубки»: что запретили на территории Зеленоградска и Светлогорска

Самые высокие объекты появятся на Окружной. В районе пересечения с улицей Подлесной разместятся две девятиэтажки. На улице Пограничной построят шестиэтажный многоквартирный дом.

Жилой объект высотой в три этажа появится на улице Гагарина, вблизи променада. Небольшие дома построят и «в черте Зеленоградска», на территории посёлка Малиновка. Областное правительство разрешило разместить там три трёхэтажных объекта.

В 2018 году в Зеленоградске санкционировали возведение четырёх гостиниц. Три из них должны были появиться по адресу улица Гагарина, 43. Но впоследствии территорию отдали под среднеэтажную жилую застройку. Теперь земли в районе пересечения с улицей Приморской запланированы под проект «Резиденция у моря» , точнее — многофункциональный жилой комплекс.

Ещё одно разрешение выдано на строительство гостиницы апартаментного типа на пересечении улиц Володарского и Чкалова. Изначально он был запланирован как девятиэтажный, но после нескольких судебных разбирательств застройщику пришлось изменить планы и «убрать» три этажа.

Помимо домов и гостиницы в курортном городе разрешили построить два магазина — на улице Железнодорожной, 30а и «в черте Зеленоградска», на территории посёлка Сосновка. Их высота — один и два этажа соответственно.

Разрешения на строительство в Зеленоградске, выданные областным правительством в 2018 году
Объект, застройщикРасположениеВысотаКадастровый номер земельного участка
Жилые дома
1. Многоквартирный жилой дом, ООО «СК «Панорама»ул. Пограничная6 этажей39:05:010116:25
2. Многоквартирный жилой дом, ООО «Бриз»ул. Гагарина3 этажа39:05:010324:41
3. Многоквартирный жилой дом, ООО «Мед-Вест»ул. Приморская, 139 этажей39:05:010324:75
4. Многоквартирный жилой дом, ООО «Ватерфронт»ул. Окружная9 этажей39:05:010201:683
5. Многоквартирный жилой дом, ООО «Ватерфронт»ул. Окружная9 этажей39:05:010201:683
6. Три малоэтажных жилых дома, ООО «Альфастрой КД»

пос. Малиновка
(в черте Зеленоградска)

3 этажа39:05:010605:274
Гостиницы
7. Три гостиницы, ООО «КСТ-Зеленоградск» (позднее земли отдали под жилую застройку, компания реализует проект «Резиденция у моря»)ул. Гагарина, 434 этажа39:05:010326:14
8. Гостиница апартаментного типа, ООО «Стройбиз»ул. Чкалова — ул. Володарского6 этажей39:05:000000:1372
Объекты торговли
9. Магазин, ООО «Янтарный Холл»ул. Железнодорожная,   
д. 30а
1 этаж39:05:010207:34
10. Магазин, физлицо

пос. Сосновка
(в черте Зеленоградска)

2 этажа39:05:011007:59
Елена Калугина
 
По теме
Планируется разработка проекта межевания в границах улицы Железнодорожная – улицы Ленина – внутриквартального проезда в г. Зеленоградске в целях образования земельных участков под многоквартирными жилыми домами,
11.03.2019
 
 
У вас слишком маленький участок, а хочется иметь настоящий фруктовый сад?
12.04.2019 Страна Калининград
Три убийства за месяц. Такое наш округ вряд ли когда еще видел. 4 апреля от ножевых ранений в шею погиб 32-летний мужчина.
18.04.2019 Газета Неманские вести
Светлана Лобода отменила концерты в Прибалтике из-за сбежавшего с деньгами организатора гастролей - Klops.Ru Кадр из видеообращения Светланы Лободы к поклонникам Певица Светлана Лобода вынуждена была прервать гастроли в Прибалтике, после того как организатор тура Теймураз Топчиашвили исчез с деньгами,
25.04.2019 Klops.Ru
ВЫСТАВКА В музее истории и краеведения развернута выставка-конкурс декоративно-прикладного искусства «Пасхальный сувенир».
19.04.2019 Газета Наше Время
С уникальными фотографиями из экспозиции музея школы поселка Ульяново смогут познакомиться жители Гусева.
18.04.2019 Газета Неманские вести
СРАЖЕНИЕ БАЛТИЙЦЕВ И ВОЛЖАН - ФК Балтика Встреча в Нижнем Новгороде победителя не выявила После мини-серии неудачных матчей многие болельщики (в том числе – даже верные почитатели команды) не верили в то, что «Балтика» устоит на выезде в поединке с одним из лидеров.
25.04.2019 ФК Балтика
Родные стены не помогли… Юношеская сборная России осталась без наград на первенстве Европы, который 20 апреля завершился в Калининграде.
24.04.2019 Страна Калининград
Для определения победителя полуфинального противостояния калининградского «Локомотива» и казанского «Динамо» дополнительных матчей не потребовалось.
23.04.2019 Страна Калининград
проведено проверок  в отношении юридических  лиц и индивидуальных предпринимателей:  _23_, - в том числе проведено проверок в отношении органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации: __0_,
25.04.2019 Роспотребнадзор
В рамках муниципального контракта подрядной организацией завершены, а МКУ «Служба Заказчика» приняты работы по объекту «Ремонт водопроводных сетей в поселке Охотное Зеленоградского района».
25.04.2019 Зеленоградский городской округ