ПРЕСС-РЕЛИЗ Калининградского областного суда. Суд обязал застройщика вернуть денежные средства покупателю за несвоевременно сданную в эксплуатацию квартиру.

В Московский районный суд обратился R. с иском к ООО «Балтик Строй-трест» о расторжении договора, взыскании денежных средств. В обоснование требований истец указал, что в декабре 2015 года заключил с ответчиком договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства в срок до 30 марта 2017 года передать участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру в г. Балтийске Калининградской области. 
Истец передал застройщику часть денежных средств в сумме 700 000 рублей, а остальную часть должен был выплатить до ввода объекта в эксплуатацию, однако в установленный срок квартира так и не была передана покупателю. После завершения строительства истцу было предложено подписать акт приема-передачи, однако он отказался в связи с отсутствием подключения многоквартирного дома к системе газоснабжения. В апреле 2018 года покупатель обратился к застройщику с требованиями о возврате денежных средств и расторжении договора, которые остались без удовлетворения. 
Истец обратился в суд за защитой своих прав.
Изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.
Установлено, что многоквартирный жилой дом был введен в эксплуатацию только 25 декабря 2017 года.
При этом каких-либо дополнительных соглашений между истцом и ответчиком подписано не было. В связи с этим суд признал обоснованными требования истца.
Московский районный суд решил расторгнуть договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, взыскать с ООО «Балтик Строй-трест» в пользу R. денежные средства, уплаченные им по договору, в размере 700 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами – 100 000 рублей, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя – 100 000 рублей.
На данное решение была подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд, однако судебная коллегия по гражданским делам признала решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Пресс-служба Калининградского областного суда

Ещё новости о событии:

Застройщика ООО "Балтик Строй-трест" обязали выплатить покупателю 900 тысяч рублей за не сданную в срок квартиру.
19:30 15.03.2019 Klops.Ru - Калининград
В Московский районный суд обратился R. с иском к ООО «Балтик Строй-трест» о расторжении договора, взыскании денежных средств.
13:31 15.03.2019 Калининградский областной суд - Калининград
 
По теме
В Центральный районный суд обратилась R. с иском к ООО «Октан-сервис» о взыскании денежных средств.
В Ленинградский районный суд обратился R. с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю о взыскании денежных средств.
По версии следствия, в период с 2014 по 2015 годы и.о. руководителя филиала страховой компании в г. Балтийске, используя свое служебное положение,
В Зеленоградский районный суд обратился К. с иском к управляющей компании о восстановлении электроснабжения и компенсации морального вреда.
Прокурор Центрального района г.Калининграда инициировал рассмотрение в суде иска о признании недействительным договора дарения квартиры, взыскании денежных средств.
В Московский районный суд обратился N. с иском к ООО «Техстандарт» о взыскании денежных средств, указав, что ответчик обязался выполнить поставку напольного чугунного газового котла,
В Гвардейский районный суд обратился N. с иском к M. о признании права собственности на транспортное средство.
Окружной Калининграда перерубили освещение - ИА Русский Запад Условное изображение. Северный обход Калининграда. Ремонтники планируют восстановить освещение Северного обхода Калининграда до конца дня четверга, 28 марта 2024 года.
ИА Русский Запад
«Весна, весна, пора любви…» - Детская библиотека им. А.П. Гайдара Заслуженый артист России Николай Горлов С пушкинскиой поэтической строки «Весна, весна, пора любви…» и солнечным посылом начался концерт музыкального колледжа им.
Детская библиотека им. А.П. Гайдара
l87654 - Светловский городской округ В честь Дня работника культуры, который отмечался в последний понедельник марта, мы хотим познакомить наших читателей поближе с этими талантливыми людьми.
Светловский городской округ