Региональные власти объяснили строительство жилья в Рыбной деревне-2

Региональные власти объяснили строительство жилья в Рыбной деревне-2
Фото: kgd.ru
Фото из архива Калининград.Ru

Региональные власти объяснили, почему в Рыбной деревне-2 разрешение на строительство оформили на дом, а не многофункциональный комплекс, как было предусмотрено инвестиционным соглашением. 

Правилами землепользования и застройки Калининграда, утверждёнными в 2017 году, то есть уже после заключения инвестиционного соглашения, данный земельный участок отнесён к общественно-жилой зоне. В данных правилах такой вид разрешённого использования, как «многофункциональный центр» отсутствует. Правила, в свою очередь, приводились в соответствие с классификатором видов разрешённого использования, утверждённых Министерством экономического развития Российской Федерации. В связи с этим разрешение было выдано на строительство многоквартирного жилого дома. Но наличие на объекте помещений общественно-делового назначения предусмотрено инвестиционным соглашением корпорации с застройщиком,  — цитирует главу корпорации развития области Андрея Толмачёва пресс-служба регионального правительства.

Таким образом, по его словам, выдержан баланс публичных интересов и интересов частных инвесторов. «Регион в лице корпорации получает не только доход от сдачи земельных участков инвестору в аренду, но также право собственности на часть нежилых площадей в построенном объекте»,  — подчеркнулТолмачёв.

Помещения общественно-делового назначения (магазины, офисы, спа-центр, объекты общественного питания) займут первый этаж многофункционального комплекса. Здание будет состоять из двух корпусов переменной этажности – от пяти до семи этажей. Каждый корпус возводится в виде замкнутого многоугольника с внутренним двором. В уровне подвала предусмотрена встроенно-пристроенная парковка на 186 мест. Помещения первого этажа, примыкающие к набережной, также будут нести функцию общественного назначения.



В разрешении на строительство говорится , что общая квадратура здания превысит 45 тысяч метров. Площадь территории под застройку — 13,7 тысяч квадратных метров. Разрешение на строительство действует до марта 2022 года. Документы выдали ООО «Специализированный застройщик „Эталон Строй”».

Строительство финансируют частные инвесторы. На них также были возложены обязательства по благоустройству прилегающей к зданиям городской территории набережной. Эти обязательства выполнили до проведения ЧМ по футболу 2018 года.

В конце марта на территории рядом с Рыбной деревней  появилась   строительная техника. Рабочие установили информационный щит о строительстве.

Кроме того, в Рыбной деревне-2 появится Музей русской живописи, который намерен построить гендиректор ОАО «Молоко» Рустам Алиев. Стоимость этого проекта составляет 1,5 миллиарда рублей. Бизнесмен планирует вкладывать собственные средства.

Освоение территории Рыбной деревни-2 рассчитывали начать в 2016 году. Перед этим власти проводили архитектурный конкурс, в котором победила работа минского архитектора Сергея Фурдуя. Общий объём инвестиций тогда оценивали в 2,5 миллиарда рублей.

Калининград.Ru

Ещё новости о событии:

Застройщик второй очереди "Рыбной деревни" оформил будущий многофункциональный комплекс как жилой дом.
11:51 17.04.2019 Klops.Ru - Калининград
В Корпорации развития области рассказали о планах развития территории в рамках второй очереди комплекса «Рыбная деревня» в Калининграде.
11:27 17.04.2019 КНИА - Калининград
Региональные власти рассказали подробности о строительстве «Рыбной деревни» и объяснили, почему многофункциональный центр будет оформлен как многоквартирный дом.
09:54 17.04.2019 ИА Невские Новости - Калининград
Региональные власти объяснили строительство жилья в Рыбной деревне-2 - Kaliningrad.Ru
Фото из архива Калининград.Ru Региональные власти объяснили, почему в Рыбной деревне-2 разрешение на строительство оформили на дом, а не многофункциональный комплекс, как было предусмотрено инвестиционным соглашением.
21:40 16.04.2019 Kaliningrad.Ru - Калининград
В Корпорации развития региона рассказали о планах развития территории в рамках второй очереди комплекса «Рыбная деревня» в Калининграде.
19:20 16.04.2019 Правительство Калининградской области - Калининград
 
По теме
В Калининградской области молодым семьям предоставляются социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального, областного и местных бюджетов.
Федерация эстрадно-джазового вокала России организовала Всероссийский конкурс – фестиваль вокального искусства «Твой голос – России!».
К защите государственной границы Российской Федерации пограничными органами привлекаются жители приграничных муниципальных образований в составе добровольных народных дружин.
Окружной Калининграда перерубили освещение - ИА Русский Запад Условное изображение. Северный обход Калининграда. Ремонтники планируют восстановить освещение Северного обхода Калининграда до конца дня четверга, 28 марта 2024 года.
ИА Русский Запад
«Весна, весна, пора любви…» - Детская библиотека им. А.П. Гайдара Заслуженый артист России Николай Горлов С пушкинскиой поэтической строки «Весна, весна, пора любви…» и солнечным посылом начался концерт музыкального колледжа им.
Детская библиотека им. А.П. Гайдара
В гостях у Мурра - Детская библиотека им. А.П. Гайдара 27 марта в дни Всероссийской Недели детской книги в уютном зале библиотеки состоялась встреча друзей – калининградских писателей, художников, читателей и библиотекарей.
Детская библиотека им. А.П. Гайдара
Великий поиск с Михаэлем Энде - Детская библиотека им. А.П. Гайдара Михаэль Энде В честь 45-летия со дня издания бессмертного романа об испытаниях, отваге,
Детская библиотека им. А.П. Гайдара