Фото: www.kaliningradka.ru
В доме, расположенном по улице Багратиона, 93а, в Калининграде отключили газ. Предупреждение об этом, по словам жильцов, появилось на дверях подъезда лишь за день до этого. Люди забеспокоились, в разговорах с соседями, проживающими в домах, стоящих рядом, выяснили, что те живут без голубого топлива уже несколько недель. Понятно было бы, если бы газ отключили лишь в тех квартирах, в которых сотрудники «Калининградгазификации» нашли неисправности или в квартирах должников, но почему страдают все без исключения? - Дело в том, что согласно постановлению правительства за номером 410, если наши сотрудники при проведении плановой проверки не имеют доступа в ту или иную квартиру, они должны приостановить газоснабжение всего дома, - рассказывает Алла Крекер, заместитель технического директора ОАО «Калининградгазификация». - Мы обязаны обследовать каждую квартиру. Ведь если взрыв произойдет в непроверенной квартире, виноваты будем мы. Оповестить жильцов о приходе газовиков, согласовать с ними дату – долг управляющей компании. На это дается несколько месяцев! Графики проверок опубликованы на нашем сайте и открыты для всех (www.gaz39.ru).
- Получается, что управляющие компании не работают должным образом с жильцами?
- Они не предупреждают свое-временно жильцов, не собирают их, им проще все свалить на нас – сказать, что это мы такие плохие, и снять с себя ответственность. А ведь в долгосрочных отключениях – на месяц и более – виноваты чаще всего управляющие компании. Например, они не хотят тратиться на инспекцию дымоходов и вентиляционных каналов, а когда при проверке это выясняется, начинают шевелиться, искать специалистов, что требует времени. А мы не имеем права подавать газ в дома без актуальных документов, доказывающих исправность технического состояния этих конструкций.
Большая сложность – отсутствие тяги в квартирах. Если наши специалисты отмечают такой факт, подключается организация, которая занимается прочисткой. Эта процедура тоже занимает немало времени, но пока она не будет завершена, газ подаваться не будет. В доме на Багратиона, 93а, проверка проводилась 26 января. Выяснилось, что там не было приточных клапанов, у многих собственников отсутствовали договоры на обслуживание плит и колонок, не было актов на дымовые и вентиляционные каналы. Помимо этого, в 14 квартир наши сотрудники не попали. На устранение недочетов этому дому дали время — до 8 февраля. Как только наши специалисты убедятся, что все в порядке, газ подключат. В доме по улице Римской, 20, несколько человек не пустили проверяющих, нам пришлось отключить от подачи газа. А вот в доме по улице Римской, 24, жильцы были вовремя проинформированы о приходе специалистов, никто из них не препятствовал нашим сотрудникам, и проверка там прошла успешно.
- Как часто проводятся проверки?
- Раньше один раз в три года, но в конце 2017 года было внесено изменение в постановление номер 410, которое предписывает ежегодные проверки оборудования.
- А можно отключать газ точечно, чтобы не страдали добросовестные потребители?
- Можно, если это предусмотрено системой газоснабжения дома. Но, как правило, в советское время сети строились так, что газ у нас «заходит» на лестничную клетку и по стоякам поступает наверх, в квартиры. Получается, что, когда мы не попадаем в одну квартиру на стояке, мы вынуждены перекрывать весь стояк - отключающее устройство находится на нем. Поэтому добросовестные плательщики страдают из-за своих нерадивых соседей.
В общем, с одной стороны, газовый водонагреватель или автономное отопление – это удобно и намного выгоднее, чем центральное отопление и горячее водоснабжение, но с другой - из-за чьей-то нерадивости есть риск остаться зимой без газа и соответственно без тепла и горячей воды. И если до недавнего времени покупатели жилья отдавали безусловное предпочтение квартирам с автономкой, то сейчас они наверняка уже задумаются. Государству тоже невыгодно массовое строительство домов с автономным отоплением – лимиты газа ограничены, отвод от Северного потока в Калининградскую область канул в Лету, чисто физически газ взять неоткуда, разве что поставлять сжиженный морским или железнодорожным транспортом. Так что, совпадение или нет, но ужесточение требований к безопасности газового оборудования весьма кстати…
Источник: Калининградская правда
11.02.2018 02:23