Для проектного финансирования долевого строительства разработан новый кредитный продукт

Фото: gov39.ru

Об этом 8 февраля сообщили в министерстве регионального контроля (надзора) Калининградской области.

Как подчеркнула руководитель ведомства Елена Серая, актуальной темой является обсуждение механизма дальнейшей работы строительных компаний в рамках проектного финансирования.

«С учетом внесенных изменений в федеральное законодательство о долевом строительстве и переходного периода, важно не допустить падения объемов строительства жилья в Калининградской области. Одной из мер для обеспечения финансовой устойчивости отрасли и сохранения социальной стабильности является механизм кредитования застройщиков», – отметила Елена Серая.

В настоящий момент у многих компаний существуют проблемы с получением кредитных ресурсов в банках. Областным правительством проведена разъяснительная работа с региональными застройщиками и банковским сообществом. До представителей строительной отрасли доведена информация о возможности получения финансирования через АО «Банк ДОМ.РФ».

Предлагается несколько вариантов кредитования через АО «Банк ДОМ.РФ». В рамках проектного финансирования срок кредитования составляет до 5 лет. Процентная ставка варьируется в зависимости от объема средств на счетах эскроу (от 11% до 4%). При так называемом «смешанном финансировании» участие не зависит от стадии строительства. Средняя процентная ставка – 6% годовых.

Кроме того, существуют меры поддержки строительных организаций, как субъектов малого предпринимательства. В частности, Фонд поддержки предпринимательства предоставляет микрозаймы на сумму до 5 млн руб., сроком на 3 года по ставке 7,75% годовых. Гарантийный Фонд Калининградской области предоставляет поручительства по банковским кредитам.

Также региональным застройщикам, осуществляющим производственную деятельность (например, производство строительных материалов), Фондом развития промышленности Калининградской области могут быть предоставлены целевые займы по ставкам 1%, 3% и 5% годовых сроком до 5 лет на сумму от 10 до 10 миллионов руб. Целевые займы предоставляются на принципах софинансирования со стороны заемщика.

Еще один путь получения финансирования – через акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» (Корпорация МСП). Строительство входит в перечень приоритетных отраслей, которые обеспечиваются кредитным   финансированием при поддержке Корпорации МСП.

По программе «8 с половиной», которая реализуется АО «МСП Банк» при поддержке Корпорации МСП, ставка для конечного потребителя, субъекта малого предпринимательства составляет 8,5% годовых. Как сообщили в министерстве, отдельные калининградские застройщики уже обратились с ходатайством о предоставлении финансирования в АО «МСП Банк».

Для справки:

Законом предусматривается, что с 1 июля 2019 года все застройщики, привлекающие средства граждан в строительство, будут обязаны работать через механизм счетов эскроу – средства граждан будут зачисляться на специальный банковский счет, а застройщик сможет их получить после передачи квартир покупателям. Строительство же будет осуществляться на собственные средства застройщика или на банковские кредиты.

Внесенные в действующее законодательство изменения направлены на защиту прав, законных интересов и имущества граждан-участников долевого строительства, установление дополнительных гарантий, а также на минимизацию рисков, связанных с участием граждан в долевом строительстве.

Последние новости Калининградской области по теме:
Для проектного финансирования долевого строительства разработан новый кредитный продукт

Для проектного финансирования долевого строительства разработан новый кредитный продукт - Правительство Калининградской области
Для проектного финансирования долевого строительства разработан новый кредитный продукт - Калининград
Об этом 8 февраля сообщили в министерстве регионального контроля (надзора) Калининградской области.
18:15 08.02.2019 Правительство Калининградской области
- Калининград
        Об этом сообщили в министерстве регионального контроля (надзора) Калининградской области.
18:02 08.02.2019 Министерство регионального контроля (надзора)
 
По теме
В Калининградской области представители малого и среднего предпринимательства представили на стратегической сессии “Корпорации “МСП” шесть инвестпроектов,
31.01.2019
Власти: Корпорация МСП может выделить более 1,6 млрд рублей на поддержку шести калининградских инвестпроектов - Kaliningrad.Ru Фото из архива Калининград.Ru Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства (Корпорация МСП) может выделить более 1,6 млрд рублей на поддержку шести региональных инвестпроектов.
30.01.2019
 
Долг погашен - свет подключен - УФССП Больше года дом жителя поселка Комсомольск Гвардейского района из-за долгов был отключен от подачи электроэнергии.
26.04.2019 УФССП
Об осуществлении контрольно-надзорных мероприятий в марте 2019 года в сфере качества и безопасности зерновой продукции - Россельхознадзор Сотрудниками отдела фитосанитарного надзора, качества семян, зерна и продуктов его переработки Управления Россельхознадзора по Калининградской области в марте 2019 года проведено 56 контрольно-надзорных мероприятий,
26.04.2019 Россельхознадзор
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ Как сделать так, чтобы компания интенсивно развивалась, как внедрить инновационные проекты и стартапы, как управлять бизнесом во время кризиса?
29.03.2019 Газета Наше Время
Три убийства за месяц. Такое наш округ вряд ли когда еще видел. 4 апреля от ножевых ранений в шею погиб 32-летний мужчина.
18.04.2019 Газета Неманские вести
ВЫСТАВКА В музее истории и краеведения развернута выставка-конкурс декоративно-прикладного искусства «Пасхальный сувенир».
19.04.2019 Газета Наше Время
С уникальными фотографиями из экспозиции музея школы поселка Ульяново смогут познакомиться жители Гусева.
18.04.2019 Газета Неманские вести
БЛЕСТЯЩИЙ УСПЕХ - Газета Неманские вести Юные воспитанники тренера Евгения Луцко «застолбили» призовые места на турнире в честь мастера спорта СССР, участника ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС Владимира Ивановича Котковского.
26.04.2019 Газета Неманские вести
В ЧИСЛЕ ПРИЗЕРОВ - Газета Неманские вести На традиционном турнире по футболу, посвященном памяти А. С. Невствуева, неманская сборная заняла призовое третье место.
26.04.2019 Газета Неманские вести
Родные стены не помогли… Юношеская сборная России осталась без наград на первенстве Европы, который 20 апреля завершился в Калининграде.
24.04.2019 Страна Калининград
Для определения победителя полуфинального противостояния калининградского «Локомотива» и казанского «Динамо» дополнительных матчей не потребовалось.
23.04.2019 Страна Калининград
JPG Файл - УМВД Калининградской области Калининград. В 07 часов 25 минут на территории ООО «ТИС-диалог», расположенной по улице Узловая д. 16, двигался автомобиль марки  «Мерседес» под управлением 27 – летнего водителя,
26.04.2019 УМВД Калининградской области
На выезде из Гурьевска столкнулись Audi и ЗИЛ. Фотографии опубликовало "Сообщество автомобилистов Калининграда и области" " ВКонтакте ". Авария произошла утром в пятницу, 26 апреля, на дороге до Авангардного.
26.04.2019 Klops.Ru
В Калининградской области за прошедшие сутки к административной ответственности за переход проезжей части с нарушением Правил дорожного движения привлечено 70 человек.
26.04.2019 УМВД Калининградской области
Прокуратура Гвардейского района провела проверку соблюдения законодательства о противодействии коррупции в муниципальном унитарном предприятии «Бытовик».
26.04.2019 Прокуратура Калининградской области